貸款試算
輸入總價，看看每月要付多少、總共付多少利息。
還款方式
每年本金 vs 利息
本金
利息
銀行方案比較
資料日期：2026/05｜實際以銀行核貸為準| 銀行 | 利率 | 月付金 | 總利息 | vs 平均 |
|---|
💡 新青安特色：5 年寬限期
前 5 年可選擇每月只繳利息（不還本金），月付壓力大幅降低。
例：貸款 311 萬／30 年／利率 1.775% → 一般本息月付約 11,108 元； 寬限期內每月僅約 4,600 元。
注意：第 6 年起會把剩餘本金分 25 年攤還、月付會跳到約 12,800 元。
例：貸款 311 萬／30 年／利率 1.775% → 一般本息月付約 11,108 元； 寬限期內每月僅約 4,600 元。
注意：第 6 年起會把剩餘本金分 25 年攤還、月付會跳到約 12,800 元。
資料來源：
中央銀行五大行庫新承做購屋貸款利率、
Money101 房貸利率比較、
Mr.Market 新青安整理、
商周新青安懶人包。
新青安承辦行為 8 間公股行庫（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐、台企）；最長 40 年、最高 8 成、上限 1,000 萬、寬限期最長 5 年；申請截止日 2026/07/31，撥款最後 2026/10/31。 2026 年 8 月後可能調整（業界傳寬限期將縮短為 3 年），正式核貸利率以申辦銀行為準。
新青安承辦行為 8 間公股行庫（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐、台企）；最長 40 年、最高 8 成、上限 1,000 萬、寬限期最長 5 年；申請截止日 2026/07/31，撥款最後 2026/10/31。 2026 年 8 月後可能調整（業界傳寬限期將縮短為 3 年），正式核貸利率以申辦銀行為準。
免責聲明：本頁房貸試算、月付金額、利率、可貸成數均為 參考估算，不構成貸款承諾、要約或財務／投資建議。實際核貸額度、成數、利率與 還款條件，依借款人信用條件、物件狀況、銀行政策及政府方案調整而異， 一切以各金融機構審核結果為準。申貸前請逕向銀行確認，本平台與經紀人 不對依本試算所為之決策負擔任何責任。